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住宅入户门内外开问题

急急急!咨询各位老师,规范有明确要求说住宅的入户门必须外开嘛?工作中遇到了这样一个问题,有业主认为高层住宅的户门必须向外开,依据是建规6.4.11条,民用建筑的疏散门应向疏散方向开启。我的解释是这条规范的后半段,疏散人数小于30,方向不限,业主表示不认可。请问各位老师,疏散门向疏散方向开启,户门这里怎么理解好一些呢?谢谢~

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回答 | 6

小唐12321 2025-06-18 09:49 00 [回复]举报

你就说你隔壁某某小区都是向内开启,为了你们公摊更小所以外面面积比较小了门只能内开了,后期装修不影响隔壁邻居可以改成外开,这种买房时候就看过样品了,有什么好说的。

罗马苏丹 2025-06-18 10:10 00 [回复]举报

住宅户门没有强制要求,但是高层住宅,如果前室做了正压送风,户门外开是不利的

海底捞在逃星冰乐   回复: 罗马苏丹2025-06-18 11:59

唉,现在业主要我拿出户门能内外开的依据,不然就必须按6.4.11条向疏散方向开启……附上了图审图纸,业主不认……

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罗马苏丹   回复: 海底捞在逃星冰乐2025-06-18 14:15

你可以看看住宅设计规范GB50096的5.8.5条 户门应采用具备防盗、隔声功能的防护门,向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。结合条文解释,户名开启方向是没有强制要求,反而向外有限制

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罗马苏丹 2025-06-18 10:10 00 [回复]举报

住宅户门没有强制要求,但是高层住宅,如果前室做了正压送风,户门外开是不利的

牛丫头消防课堂 2025-06-18 14:00 00 [回复]举报

站在消防角度,就如你说的,人数少,户门没有开启角度限定。

可以依据《住宅设计规范》 GB50096-2011第5.8.5条,参照回答,你往外开,不能影响公共区域交通,那就加大公摊。

5.8.5 户门应采用具备防盗、隔声功能的防护门。向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。

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